1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
27.3万円/㎡
前年比-24.2%
京都市下京区
25.3万円/㎡
前年比-36.8%
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ライオンズマンション四条烏丸
京都府京都市下京区神明町
/ 四条駅 徒歩3分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
1,434万円
70.3万円/㎡
897
1,255
1,613
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,255万円〜1,613万円
61.5万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズマンション四条烏丸
1,580万円（77.5万円/㎡）/ 6階 / 20.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,580万円 | 77.5万円 | 6階 | 20.4㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 930万円 | 45.6万円 | 5階 | 20.4㎡ | 1K | - |
| 2024/12/08 | 1,480万円 | 72.5万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/27 | 1,650万円 | 80.9万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/19 | 1,750万円 | 85.8万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/19 | 1,899万円 | 93.1万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 97.1万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ライオンズマンション四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,580万円 | 77.5万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/26 | エシャロン四条柳馬場 京都市下京区永原町 | 烏丸駅3分 | 1,770万円 | 70.3万円 | 25.17㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/08 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 1,350万円 | 59.6万円 | 22.67㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/29 | De’lead河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅3分 | 1,500万円 | 59.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.2%下落、京都市下京区では36.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は京都市下京区の平均と比較して206.3%割高です。